68 qm Dachgeschoss im schönen Pankow-Niederschönhausen



Diese sehr ruhige, qualitativ hochwertige und perfekt geschnittene Eigentumswohnung ist im beliebten Berliner Ortsteil Pankow-Niederschönhausen gelegen, einem der grünsten und begehrtesten Bezirke der Hauptstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, das sich 16 Eigentümer teilen. Das Gebäude ist sehr gepflegt und liebevoll begrünt.

Der Ortsteil Niederschönhausen liegt im westlichen Bereich des Bezirks Pankow. Er wird geprägt durch Altbauten und Villen sowie das markante Schloss Schönhausen mit seiner herrlichen Parkanlage und der Schönholzer Heide. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der fußläufigen Umgebung. Ein Spielplatz, Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Kirchen sind ganz in der Nähe.

Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle befinden sich in 500 m Entfernung. Die S1 und S25 hält am S-Bahnhof Schönholz. Die Waldstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und ist von herrlichen alten Bäumen umsäumt.


  • 3 Zimmer, ca. 67,82 qm Wohnfläche
  • Bad, Moderne Einbauküche, Flur, Abstellkammer, 2 Balkone
  • Tiefgaragenplatz 8.000,00 Euro (obligatorisch)
  • Kellerabteil (Metallgitterverschlag)
  • Großer, abschließbarer Fahrradraum
  • Gaszentralheizung
  • Energieausweis v. 14.1.2008 (110 kWh)
  • Moderne Elektrik mit Klingel- und Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Echtholz-Parkett
  • Natursteinfensterbretter

  • Kaufpreis: 184.000,00 € (zzgl. 8.000,00 € für Tiefgaragenplatz)
  • Haus-/Wohngeld: 274,92 € warm
    (Hausgeld 214,92 € inkl. Instandhaltungsrücklage zzgl. Heizkostenvorauszahlung 60,00 €). Gute Rücklagensituation, daher keine absehbaren Sonderumlagen.

  • Keine Käuferprovision!

Hausansicht

Eingangstür

Guter Schnitt

Kleines Zimmer

Moderne Einbauküche

Freundliches Bad

Herrlicher Ausblick

Grundriss




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