Datenschutzhinweise der Schoenerwohnen-Berlin.de Ges. zur Revitalisierung von Wohneigentum mbH (nachfolgend Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH genannt) 1. Datenschutzhinweise im Zusammenhang mit der Nutzung unserer Webseite/n   Wenn Sie die Webseite/n Schoenerwohnen-Berlin.de oder Schoenerwohnen- Chiemgau.de besuchen, uns schreiben, eine e-mail senden oder telefonisch um Informationen zu unseren Objekten anfragen, gelten seit 25.5.2018 unsere auf Basis der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erstellten Datenschutzhinweise. Wir informieren Sie darüber, dass mit der Kontaktaufnahme gleich welcher Art personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet werden: 1.1 Personenbezogene Daten (z.B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer - nachstehend als "Daten" oder "Personenbezogene Daten" bezeichnet), die von den Benutzern im Falle der Kontaktaufnahme über die Webseite/n oder per E- Mail zur Verfügung gestellt werden (z.B. im Rahmen von Kontaktanfragen oder Exposéabrufen). 1.2 Personenbezogene Daten, die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseiten Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; bezogene URL, von der der Nutzer auf die Seiten zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID- Nummer.  Zweck der Verarbeitung  Wir verarbeiten die personenbezogenen Daten der Nutzer der Webseiten zu folgenden Zwecken: 1. Erfüllung der Anfragen der Nutzer (Rechtsgrundlage ist die Vertragserfüllung sowie das berechtigte Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH, Kontaktanfragen jedweder Art professionell zu beantworten. 2. Ggf. Versand eines E-Mail-Newsletters zu eigenen Angeboten sowie Eigen- und Fremdwerbung im gesetzlich zulässigen Umfang bzw. einwilligungsbasiert. (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH an Direktmarketing, solange das Marketing unter Beachtung datenschutz- und wettbe- werbsrechtlicher Vorgaben erfolgt). 3. Analyse der Webseiten zur Ermittlung von Nutzungsverhalten. (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH das Nutzungsverhalten auf unserer Webseite/n zu analysieren, um diese fortlaufend zu verbessern bzw. an die Interessen unserer Nutzer anpassen zu können). 4. Ggf. Einbindung von Social Plugins (Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH auf den Wunsch der Nutzer, die ein Social Plugin aktiviert haben, deren Informationen mit dem entsprechenden sozialen Netzwerk zu teilen). 5. Um betrügerische Aktivitäten oder Missbrauch auf den Webseiten oder im Zusammen- hang mit den Webseiten zu verhindern sowie die Anforderungen des Gesetzes an sichere Webseiten einzuhalten. (Rechtsgrundlage ist das berechtigtes Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH, Störungen zu beseitigen, die Systemsicherheit zu gewährleisten und unzulässige Zugriffsversuche bzw. Zugriffe aufzudecken).    Art der Bereitstellung von personenbezogenen Daten und die Konsequenzen der Ablehnung  Die Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Nutzer erfolgt freiwillig. Sie können sich frei entscheiden, ob sie personenbezogene Daten der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH zur Verfügung stellen und sie können ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden, nachträglich widerrufen. Durch einen Widerruf kann es ggfs. dazu kommen, dass die Webseiten der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH nicht genutzt werden können.  Verarbeitungsmodalitäten  Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt nur bei Bedarf und erfolgt ausschließlich elektronisch, und zwar insbesondere durch: Erheben, Registrierung, Organisation, Speicherung, Beratung, Verarbeitung, Änderung, Auswahl, Extraktion, Vergleich, Nutzung, Zusammenschaltung, Zugang und Kommunikation, Blockierung, Löschung und Zerstörung der Daten. Die Verarbeitungsvorgänge können elektronisch und nicht elektronisch durchgeführt werden.  Zugriff auf Daten  Die personenbezogenen Daten werden von der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH verarbeitet und zwar im Einzelnen insbesondere durch 1. Mitarbeiter (feste Mitarbeiter wie Arbeitnehmer und freie Immobilienberater) und Berater, die zur Verwaltung der Webseiten berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen. 2. Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT- Dienstleister, Hosting-Provider usw.), auf die die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH Dienstleistungen mit Verarbeitungs- vorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.  Auskunft über Daten  Wir können jederzeit Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten geben. Diese Auskunft kann aber nur aus folgenden Zwecken erfolgen: 1. Im Falle der Erfüllung von gesetzlichen Verpflichtungen bzw. Verpflichtungen aus Verordnungen und Richtlinien der nationalen oder europäischen Gesetzgebung. 2. Zur Verteidigung vor Gericht im Falle eines Rechtsstreites.  Speicherung und Löschung von Daten  Die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH speichert personenbezogene Daten für die Zeit, die erforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitet werden, einschließlich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzen erforderlich ist (z. B.10 Jahre Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen) und in jedem Fall für maximal 14 Monate nach der Erhebung der personenbezogenen Daten.  Verwendung von Cookies  Um das Surfen auf unseren Webseiten zu verbessern, verwendet die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH sogenannte Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die in der Regel aus Buchstaben und Zahlen bestehen, die vom Webbrowser der Nutzer auf ihrem PC gespeichert und pseudo-anonymisierte Daten enthalten. Cookies erlauben einer Webseite, den Computer der Nutzer zu erkennen, um das Durchsuchen von mehreren Seiten einer Webseite zu verfolgen und die Nutzer zu identifizieren, die zu einer Website zurückkehren. Es gibt Cookies für technische und analytische Zwecke sowie für Profiling- Zwecke. Unsere Webseiten verwenden keine Profiling- Cookies. 2. Datenschutzhinweise im Zusammenhang mit der telefonischen Kontaktaufnahme, mit der Kontaktaufnahme über eine Postkarte (Flyer, Werbeaussendungen), ferner im Zusammenhang mit der gemeinsamen Suche von Immobilien innerhalb des Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH-Netzwerkes (Zuführung von und an Partnerfirmen) sowie Datenschutzhinweise im Zusammenhang mit einem uns erteilten Verkaufs- und / oder Vermietungsauftrag Diese Datenschutzhinweise sind seit dem 24.5.2018 gültig. Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH informiert seine Kunden und Interessenten über die personenbezogenen Daten, die im Rahmen eines Vertragsverhältnisses bzw. vorvertraglichen Vertragsverhältnisses regelmäßig erhoben werden. Dies sind ● Vorname, Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer, Angaben über den Immobilienwunsch (im Falle der Immobiliensuche) bzw. (im Falle der Immobilienvermarktung) Angaben über die Immobilie; ● E-Mail-Adresse, sofern Sie sich mit dem Empfang von werblichen Informationen insbesondere dem Angebot von Immobilien einverstanden erklärt haben; ● sowie (sofern es zum Kauf / Verkauf oder die Anmietung von Immobilien kommt) Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie (bei Kauf einer Immobilie) sowie Grundbuch, Strom-, Öl- und/oder Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Kaufvertrag (bei Verkauf einer Immobilie) beziehungsweise (sofern es zur Anmietung einer Immobilie kommt) Bankverbindung, Angaben zur Identität, Lebenslauf, Gehaltsnachweis, Bonitätsnachweis, Mietvertrag. Nachstehend werden diese Daten als "Daten" oder "personenbezogene Daten" bezeichnet.  Zweck der Verarbeitung  Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH verarbeitet die personenbezogenen Daten zu folgenden Zwecken: ● Erfüllung des Vertragsverhältnisses auch durch selbständige Immobilienberater einschließlich Abrechnung und Bonitätsprüfung (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO sowie Art. 6 I lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH im Zusammenhang mit der Weitergabe der Daten an selbständige Immobilienberater folgt aus der Wahlfreiheit, auch mit selbständigen Maklern bzw. Submaklern Vertragsverhältnisse zu erfüllen. Das berechtigte Interesse an der Durchführung von Bonitätsprüfungen folgt an dem berechtigten Interesse zum Schutz vor Forderungsausfällen. ● Werbliche Informationen über Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH, z.B. Versand von Flyern oder Einladungen.  Weitergabe von Daten  Ihre personenbezogenen Daten werden von Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH ausschließlich im Rahmen der Erfüllung des Vertragsverhältnisses weitergegeben und zwar ggfs. nach vorheriger Einwilligung durch Sie. Insbesondere erfolgt eine Weitergabe der Daten an Ihre Vertragspartner, Notare und Grundbuchämter. In diesem Zusammenhang unterliegt Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH auch dem Geldwäschegesetz und ist ggfs. zur Weitergabe Ihrer Daten gegenüber Aufsichtsbehörden verpflichtet. Ferner werden Ihre Daten an die selbständigen Immobilienberater von Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH   Zugriff auf Daten  Die personenbezogenen Daten werden von der Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH verarbeitet, und zwar im Einzelnen insbesondere durch ● Mitarbeiter (feste Mitarbeiter und freie Immobilienberater) und Berater, welche die angebotenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen; ● Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT- Dienstleister, Hosting-Provider oder rauch Versandunternehmen), auf die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH Dienstleistungen mit Verarbeitungsvorgängen im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat.  Weitergabe von Daten in Nicht-EWR  Die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH übermittelt grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht- EWR- Länder ohne Ihre Einwilligung. Der von Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH genutzte Server befindet sich innerhalb der Europäischen Union.  Speicherung und Löschung von Daten  Die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH speichert personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben. Ferner speichert die Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Empfang von werblichen Informationen bis zum Widerruf Ihrer Einwilligung Schoenerwohnen-Berlin.de GmbH gegenüber.  Betroffenenrechte  Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (beispielsweise den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalitäten der Datenverarbeitung). Ferner sind Sie unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, der Datenverarbeitung für die Zukunft zu widerrufen, diese einzuschränken oder die Löschung der Daten zu verlangen. Schließlich können sie jederzeit den Versand von Werbematerial oder die Durchführung von Marktforschungen oder kommerziellen Mitteilungen unterbinden. Sie haben zusammengefasst ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung (bzw. auf Vergessen werden), Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit, Widerspruch gegen die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten, Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörden. Bitte beachten Sie, dass Ihr Löschungsrecht Einschränkungen unterliegt. Zum Beispiel müssen bzw. dürfen wir keine Daten löschen, die wir aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungsfristen noch weiter vorhalten müssen. Auch Daten, die wir zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen sind von Ihrem Löschungsrecht ausgenommen. Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können Sie sich an die E-Mail-Adresse info@schoenerwohnen-berlin.de oder an die Postanschrift Schoenerwohnen-Berlin.de Ges. zur Revitalisierung von Wohneigentum mbH, Kurfürstendamm 106, 10711 Berlin wenden. Kontakte  Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung ist die Schoenerwohnen-Berlin.de Ges. zur Revitalisierung von Wohneigentum mbH, Kurfürstendamm 106, 10711 Berlin Deutschland. Im Falle von Fragen über unsere Auftragsverarbeiter stellen wir Ihnen eine jeweils aktuelle Liste über diese gern zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung und zum Datenschutz haben, wenden Sie sich bitte an die Geschäftsleitung Herrn Frank Thienel. Wenn Sie eine Beschwerde über die Art und Weise haben, wie wir Ihre Daten verarbeiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Aufsichtsbehörde Beschwerde einzulegen. Dies ist: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz und für das Recht auf Akteneinsicht Maja Smoltczyk Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Friedrichstr. 219 (Besuchereingang: Puttkamerstr. 16 – 18, 5. Etage), 10969 Berlin.Telefon: 030 13889-0 Telefax: 030 2155050 E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de